建筑设计费取费标准介绍?

1、定金阶段： 合同生效后7天内，发包人应支付设计费总额的20%作为设计工作的首付定金。方案提交阶段： 提交初步方案后7天内，支付10%的设计费，以认可初步设计成果。初步设计阶段： 初步设计文件完成后，再支付设计费的20%，体现设计深度的提升。

2、建筑设计费的收取标准是根据设计师的工作量、设计难度、设计时间等因素来确定的。一般情况下，建筑设计费的收取标准是根据建筑面积来确定的。建筑设计费的收取标准一般为每平方米200-500元不等，具体收费标准还需要根据建筑的具体情况来确定。

3、设计费将根据设计进度分阶段支付。设计合同生效后，委托方应预付设计费的20%作为定金；初步设计完成后支付30%；施工图完成后支付50%。

4、工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。

5、建筑设计收费参照标准 住宅类收费 1 按费率收费，为概算投资造价0~0%收取。

6、绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价0~0%收取。

建设工程概预算文件由哪些文件构成

工程预算由一系列表格所组成，是由单个到综合、局部到总体、逐个编制、层层汇总而成的。（一）初步设计概算 1．单位工程概算 它是确定某一单项工程内菜单位工程所需建设费用的文件。

概预算文件的组成是 （1）工程概况。说明项目规模、用途、概（预）算总价值、产品品种等内容。（2）编制依据。主要说明编制时所依据的技术、经济文件、各种定额、材料设备价格、地方政府的有关规定和主管部门未作统一规定的费用计算依据和说明。（3）投资分析。

工程项目的估算、概算、预算、结算和决算。估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段；用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考；估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。

概预算文件由封面及目录，概预算编制说明及全部概预算计算表格组成。封面及目录 概预算文件的封面和扉页应按《公路工程基本建设项目设计概算编制办法》中的规定制作，扉页的次页应有建设项目名称，编制单位，编制、复核人员姓名并加盖执业（从业）资格印章，编制日期及第几册共几册等内容。

投资控制是工程项1653目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。

工程预算编制方法

1、单价法：计算艺术的快捷之道单价法以其直观简洁而受到青睐。通过查找地区统一单位估价表中的定额单价，如人工费、材料费和机械使用费，与工程量相乘，简单汇总后，再加上措施费、间接费、利润和税金，即可得到施工图预算造价。

2、编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。（1）单价法 用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费。

3、编制说明，填写封面。应用实物法编制施工图预算 首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价。

4、施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。

5、工程预算方法 定期预算 （1）在这一预算中，为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。（2）一般来说，每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。